Территория ограничена с севера, с запада, с юга проектируемыми магистралями, с юго-востока Заповедной ул., с востока границей отвода железной дороги в Приморском р-не Санкт-Петербурга.
Заказчик: ЗАО «ЮИТ Лентек» Проектная организация: ООО Архитектурная студия «Северная столица» Авторы проекта: архитекторы Башнина О.Н., Деги А.А.
В границах исследуемой территории предполагается размещение двух новых жилых микрорайонов с соответствующими зданиями обслуживания и инженерной инфраструктуры:
1. Жилой микрорайон ЗАО «ЮИТ Лентек» со следующими технико-экономическими показателями: - площадь земельного участка – 459 998 м2 ; - ориентировочная площадь земельных участков под застройку - 386 343 м2 ; - количество жителей- 15 582 чел.; - общая жилая площадь – 701 203 м2 ; - этажность – 5-30; - 7 зданий ДДУ с участками - вместимостью 543 чел.; - 3 здания школ с участками (с выносом спортивных пришкольных плоскостных сооружений в смежный лесопарк) – всего на 2475 мест; - здание торгового центра.
2. Жилой микрорайон СПК «Пригородный» - площадь земельного участка – 501 501 м2 ; - ориентировочная площадь земельных участков под застройку - 209 059 м2; - количество жителей- 7 183 чел.; - общая жилая площадь – 323 250 м2 ; - этажность – 5-25; - 3 здания ДДУ с участками - вместимостью 378 мест; - 2 здания школ с участками (с выносом спортивных пришкольных плоскостных сооружений в смежный лесопарк) – всего на 1650 мест.